最近赤峰土地市场持续供地，很多粉丝问我，赤峰的房价会有怎样的变化。正赶上年7月30日中共中央政治局会议刚刚结束，重申房住不炒，44字定调房地产市场，所以继赤峰房地产未来走势这篇文章后，楼叔结合赤峰地产土地供给、人口、库存等数据进一步解析赤峰房价走势，两篇文章为姊妹篇。

政治局会议重申房住不炒，表明ZF对房地产维稳的决心，保证刚需客户上车，打压一切炒房行为。

不将房地产作为短期刺激经济的手段。

此次中央下决心破除我国经济对房地产的依赖，从投资型经济转向消费型经济，会议强调，深挖国内需求潜力，拓展扩大最终需求，启动农村市场，多用改革办法扩大消费。

破除对房地产的依赖可能会加剧经济转型的“阵痛期”，但是“刮骨疗伤”才能治愈顽疾。

如今，拿房地产当经济“兴奋剂”的时代已经过去了。

赤峰中心城区土地市场下半年截止今天，土地持续输出，挂牌总面积：.㎡、其中住宅面积：.㎡、非住宅（金融商业旅店用地）面积：.㎡。

大量土地入市的同时也出现了流拍现象，表明开发商开始理性拿地，同时也表现出对未来市场的一种态度，土地虽然大量供应，但成交量在下降，土拍接连遇冷，所以土地供给不会因ZF放地直接增长，而是理性增长。在ZF限价政策调控下，赤峰房地产将呈现用时间换空间的景象，从早期的大幅度涨跌，到很长一段时间的平稳期。

下面我们看一组数据图：

库存过剩房价下跌，库存紧缺房价上涨，赤峰库存比在30%-50%，目前看压力不大，但去库存仍是当今市场首要任务。

（文中库存为狭义库存，即已竣工未售面积，在统计局中通常以待售面积命名）

人口净流出增加房价下跌，人口净流入增加房价上涨，赤峰保持基本不变。

很多人总会说，赤峰没什么产业？很多人都留在了外地不愿意回来，然而你却不知道我们大赤峰正在默默地发展着，人才正在陆续的回家投资，ZF也在为赤峰的未来做推介做努力，所以我们需要做的就是让自己更优秀，把赤峰的好推介出去，祈福赤峰这座城越来越好。我相信在各方的努力下，赤峰会有大量优秀的企业和人才源源不断的涌入，做一个正能量的赤峰人。

必看！看完这个视频你会对赤峰刮目相看。

8月11日由赤峰ZF主办的赤子峰会--第二届天南地北赤峰人投资创业大会召开，现场签署合作项目21个，涉及农畜产品加工、医药、旅游、智能制造、专业市场等产业，计划总投资.5亿元。

投资前景排行赤峰倒数，投资炒房热度已过，刚需平稳上车。

赤峰房价全区第二，赤峰城区二手房确实已大部分都在+之列，城市低价区将不断被填平。

赤峰“喜提”房价收入比，全国TOP57。

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入

也可以说，这个城市一个家庭不吃不喝花多少年才可以买的起当地的一套房子。

结语

楼叔

赤峰人口流动基本不变

房子库存压力不大

城投前景名

全国房地产大环境坚持房住不炒

房价偏高在全国是大概率事件

没有人是攒够了钱再去买房子

全国多地频传房贷利率上浮

趁银行没有去杠杆利率还没有继续上浮

咬咬牙就能首付一套的时候抓紧上车

ZF保驾护航稳定房地产市场

用时间换空间限定房价消化库存

赤峰市场将会面临一段时间的横盘期

价格非常平稳不会有大的波动

其表现形式为

低价区被不断填平

高房价将保持限价警戒线不动

刚需买房要趁早

写在最后

赤峰的发展日新月异，赤子返乡投资创业初见成效，

城市发展需要每一个赤峰人的努力，

倡议大家做一个正能量赤峰人。

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赤峰楼叔

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