这是来自西祠东论网友的帖子，从这个网友的文字可以看出东台房产众生态，政府、银行、开发商、消费者面对市场现状都在想什么？信拓.东海国际小区位于伟嘉装饰城和凯帝京都之间，属台城北郊，周边基本没有什么配套设施。一年前，本人也是资金实在有限，不得已买了这的房子，现在想来，后悔不已。

单从交房这件事就让每一位业主都对东海国际开发商产生了不信任。买房时，售楼小姐信誓旦旦地承诺年年底即可交房。然而，年12月，当业主们满心欢喜地去询问拿房事宜时，却被通知按照农历年底即2月底交房，一拖再拖，最终在5月底才开始交房。交房以后种种问题开始暴露，电梯必须刷卡使用还经常出问题、自行车车库建得像个猪圈、车库面积缩水一半、过道窄到稍大的电瓶车就进不了车库等等，咱说了也没用，毕竟钱已经到别人口袋了。

业主们陆续开始装修后，与东海国际物业的矛盾逐渐增多。这里要说一下的是，目前的物业公司完全由开发商确定的，所以核心任务就是帮助开发商更好地卖房子，根本没有为业主们服务的意识。记得开始装修时，物业给我下的第一道“命令”是“不许私自在墙上打孔，必须由物业公司安排专人来打，否则断水断电！”然后是不许换窗户、不许换门、不许拆护栏……完全不考虑当初开发商的设计有多么的不合理：厨房通风口留在下水管道背后，根本没法使用；部分窗户朝里开的且只能开个1/4，厨房窗户偏偏又朝外开，打好橱柜之后正常人推都推不动；邻居之间直角门靠门，还都是向里面开的，感情售楼部的模型和图都是忽悠业主的；阳台护栏就是鸡肋工程，又难看又不实用。

这个不可以，那个不允许，咱物业管理很全面。可是当业主需要物业解决问题的时候又怎么样呢？工人乘电梯被困，打电话给物业，答复是我们也不会修；空调外机没办法装，打电话给物业，答复是楼外现成的吊篮就是不让业主用；墙体出现裂缝，打电话给物业，答复是装修造成的。我们要这样的物业有什么用？

想来自己一路装修过来真心不容易。

听说信拓.东海国际物业最近很是活跃，那我在这里想问该物业三个问题，请公开答复，也请各位网友帮着评评这个理。

一问：物业自行规定，12月1日开始进出小区车辆都要收费，是否合理？不是应该等业主委员会同意吗？收到的钱又准备由谁来保管和支配？

二问：物业明知部分户型靠近过道的厨房、卫生开窗方向一个朝里一个朝外，还强制要求业主安装平面防盗窗，有没有常识？真按你们说的平面防盗窗一个装里面、一个装外面，就美观啦？

三问：近来很多业主反映房子出现裂缝，物业和开发商到底有没有商量出个合理的处理方案来？找工人来缝缝补补或是赔个块钱，良心上过得去吗？

最后提醒下信拓.东海国际物业公司，物业是小区业主花钱请来帮着维护小区生活环境的，不是让你们闲着没事乱搬业主的车辆、发什么整改通知书，还有想着法地搜刮业主的钱。

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