1、楼层

若是是多层室第，则3至4层单价高，2、5条理之，底层和顶层又次之。若是是高层或小高层，7至9层的价值可做为基准价，往上则贵，往下则，每层价值差在50至元左右。

在统一层里，中心套的价值每每做为基准价，东边套即东南向贵，差价在3%左右，而西边套即西南向其次，差价在2%左右。统一个小区的屋子，景观不同是弗成防止的，寻常来讲朝院落的屋子肃静并且空气好，售价贵；朝亨衢的屋子喧嚣而又空气差，售价低。

2、衡宇面积

寻常来讲平方左右面积的衡宇是走俏的，也是恰当三口或四口之家栖身的，而面积过大的屋子由于总价限制了耗费者的购置才略，因此并不好销。是以，面积在平方以上的屋子，在确定情景下单价应相对低一些。不过，跃层式的屋子由于格局或馈赠天台，因此订价可参照基准价。

在东台，找屋子上
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