东台，一个名不见经传的四五线城市，东台，一个在盐城下辖的江苏省县级市，一座靠着海，有着矿还有油的资源城市，一座有着董永和七仙女包装下景区的旅游资源开发的城市。这样一座，要资源有资源，想美食有美食，求名得名的“苏中”小城市，在其约40万平方米的城区面积中，却有着十分明显地域之别。

市中心，老城中心，有着所有城市都有的步行街、老小区、拆不起的城中村、人人争抢的名校资源……方便的生活、老旧的配套、拥挤的交通、一路之隔的学区差异……当然也有着全城最高的房价。

城南，新城炒作区域？这么说吧高铁在城北，高速在城东，集医院、东台看守所、拘留所几大行政中心，好吧，吾悦广场还是可以的，新城也是前二十据说新的产业园也在城南有规划。

城西，西溪风景，七仙女和董永传说发祥地，通过政府在旅游推广上的强力输出，切实打造出了国家4星旅游区，可以说先知西溪，后有东台。西溪名为西溪，却不是以地理上特点为名的景区，而是以千年古镇西溪为核心，打造旅游、文化与历史结合的休闲生态文化旅游片区。新建成的景观大道上，也成为了东台市民中颇有知名度的新景点。区域内的新建商品房也因为在景区内赋予了价值。

城东，城东新区，位于江苏省东台市中心城区东部，官方宣传内容：“以‘科技’为引擎，按照‘先进制造业和现代服务业融合发展的产业新城’的功能定位，重点建设东进大道北侧的风光电产业园、纺织机械产业园、科技软件园和沿东进大道与经八路两大轴线布局的现代服务业体系，全力打造‘开放、智慧、宜居’新城区。位于东台东部的城东新区，西起通榆运河，东至沿海高速，南临南环惠阳路，北接北绕城公路，规划到年，新区总面积50平方公里、人口15万。重点规划建设风光电产业园、纺织机械产业园、科技软件产业园、现代物流园以及东进路和经八路两条城市发展主轴。”

城东，一个由政府“刻意”打造的城市新区。随着城市的发展、城市化进程、人口的增加，老市区因为很多历史问题，很难完全得到改造，必然不能承担城市发展的需求，向外扩张是每个发展中城市的必然选择。而在地理上，东台南北短，东西长，老城区位于东台行政区域北部偏西的位置，而西面是西溪景区，从地理上看，往东发展的确是唯一选择。

新区有多新？撇开上面官方的规划和说法，让我们从以下几个民生方面出发：

教育

年，东台中学从北海路搬迁至城东校区，陆陆续续的，实验中学、实验小学相继落户城东。对于一个城市来说，一些基础配套势必是要搬到规划相对前瞻的新区，来适应市民需求和交通出行之间的平衡；特别是一些人员密集的基础设施，如学校、体育馆、展览中心、行政审批中心等配套设施，一定是在一个基础交通设施配套较好的地方比较合理。对于东台中学，为什么很多说法会觉得是政府强制推动城东区域特别是地产的发展，诚然，在一所重点高中或者教育资源相对集中的区域，对于政府卖地、区域发展，周边房源租售都有很大的促进作用。因为东台的主要生源集中在老城区（其实不止是东台，很多城市的大部分生源都是在市区），而城东本身的生源明显不足。这里就出现了一个认识的误区。众所周知，整个中国都是实行九年制义务教育，公立幼儿园、小学、初中是按照居住区域，学区划分，即学区房，学区房一直是属于相对优质房源，而这块的学校设置、排班是根据生源地实际的生源和规划发展来设置的（而且必须有一定前瞻性）。但受到最多
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